Bakabá Playacar
Desarrolla: Darkitectos · JLL
Concepto: Lujo rodeado de naturaleza: un oasis de selva preservada dentro de Playacar.
- Zona
- Playa del Carmen
- Tipo
- Departamentos 1, 2 y 3 rec
- Estatus
- Preventa
- Entrega
- Diciembre 2027
- Disponibilidad
- 57 unidades disponibles en Privada 1 (edificios A–F)
- Precio
- Desde $5,424,000 MXNTipo de cambio indicativo: 1 USD = 17.00 MXN · 1 EUR = 19.80 MXNLista de precios: Octubre 2026
Lo esencial
69,700 m² de selva en Playacar, con más del 60% en áreas verdes y amenidades
Planta baja con jardín y alberca privada; penthouses con rooftop privado y jacuzzi
Cristales antihuracán, membrana acústica bajo pisos de mármol y aire acondicionado fan & coil en la sala con minisplits en recámaras
Estacionamiento subterráneo, bodega por unidad y rooftop común con alberca en cada edificio
Centro Bakabá: edificio de amenidades para los residentes de las 4 privadas
Galería
Andador peatonal entre edificios de la Privada 1
Master plan ilustrativo · 69,700 m² en 4 privadas
Alberca comunitaria de la Privada 1
Sala-comedor con terraza
Unidad en planta baja con salida al jardín
Rooftop privado de penthouse con jacuzzi
Rooftop común con alberca
Centro Bakabá, edificio de amenidades para las 4 privadas
Tipologías
1 rec
6 disponibles1 rec · 1 baño · 70.4 m²
Superficie total: 55.4 m² interiores + 15 m² de terraza.
Disponibles en pisos superiores; las unidades de 1 rec de 64.7–67.8 m² ya están vendidas.
$5,424,000 MXN – $5,724,000 MXN
Solicitar esta tipología →2 rec · Garden
6 disponibles2 rec · 2 baños · 112.1 m²
112.1 m² (94.3 m² interiores + 17.9 m² de terraza) + 111.2 m² de jardín con alberca privada.
Planta baja con alberca privada de 4.00 × 2.50 m.
$8,100,000 MXN – $8,400,000 MXN
Solicitar esta tipología →2 rec · Middle floor
25 disponibles2 rec · 2 baños · 139.9–157.3 m²
Superficie total: 105.8–110.8 m² interiores + 34.1–46.5 m² de terraza. Incluye oficina.
Una unidad adicional está apartada.
$8,513,400 MXN – $9,699,900 MXN
Solicitar esta tipología →2 rec · Penthouse
19 disponibles2 rec · 2 baños · 228.5–231.7 m²
114.7 m² interiores + 43.3–46.5 m² de terraza + 70.5 m² de rooftop privado.
Rooftop privado con jacuzzi y baño. Incluye oficina.
$12,942,000 MXN – $13,508,000 MXN
Solicitar esta tipología →3 rec · Penthouse
1 disponible3 rec · 3 baños · 266.3 m²
146.4 m² interiores + 49.4 m² de terraza + 70.5 m² de rooftop privado.
Última unidad disponible. Incluye oficina; rooftop privado con jacuzzi y baño.
Desde $14,318,000 MXN
Solicitar esta tipología →
Tipologías y superficies
- 1 rec · 67.8–70.4 m² · desde $5,424,000 MXN
- 2 rec garden · 112.1 m² + 111.2 m² de jardín · desde $8,100,000 MXN
- 2 rec middle floor · 139.9–157.3 m² · $8.5–9.7 MDP
- 2 rec PH con solárium de 70.5 m² · 228.5–231.7 m² · $12.9–13.5 MDP
- 3 rec PH · 266.3 m² · $14,318,000 MXN
Amenidades
Alberca comunitaria · Privada 1
Rooftop común con alberca
Centro Bakabá
- Plaza de acceso y café-deli
- Lounge con terraza
- Gimnasio y espacio wellness
- Salón de yoga
- Salón infantil
- Business center
- Salón de eventos (100 personas)
- Sports lounge
- Canchas de pádel y pickleball
Ubicación
Playacar Fase II, el gated community más establecido de Playa del Carmen; a pocos metros del mar, la 5ta Avenida y el muelle del ferry a Cozumel.
Distancias clave
- Mar Caribe: a pocos metros
- 5ta Avenida: a pocos metros
- Muelle a Cozumel: a pocos metros
Constitución del proyecto
- 69,700 m² de selva virgen
- +40,000 m² (más del 60%) de áreas verdes y amenidades
- 4 comunidades privadas
- 280 residencias
- Tipologías Garden, Middle Floor y Penthouse
Trayectoria del desarrollador
Darkitectos S.A. de C.V. (1999, Playa del Carmen): +25 años, 85+ proyectos, 8+ marcas hoteleras internacionales (Aloft Tulum by Marriott, Royal Hideaway Playacar, Iberostar Quetzal, Occidental Grand Flamenco Xcaret, La Casa de la Playa de Grupo Xcaret). Diseño y construcción integrados.
Esquemas de pago
- 30/20/50 (2% desc.)
- 30/40/30 (4% desc.)
- 50/40/10 (6% desc.)
- 80/20 (8% desc.)
Brochure e información
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes y superficies de referencia según documentación del desarrollador. Lista de precios: Octubre 2026.